השקט הנפשי שלכם נבנה על הדיוק שלנו.
מומחיות הנדסית רב-דורית, עין חדה לפרטים וליווי אישי חסר פשרות.
אנחנו כאן כדי לוודא שהנכס שלכם בטוח, תקין ומוכן לעתיד.
קניית דירה או בניית בית היא ההחלטה הכלכלית הכי גדולה בחיים שלכם.
אבל בתוך האבק, הבטון והבירוקרטיה – קל מאוד ללכת לאיבוד. אתם שואלים את עצמכם:
הבירוקרטיה שחונקת
את החלום היתרים, חריגות בנייה, טופס 4, רישוי עסקים המילים האלו הופכות לכאב ראש אחד גדול. אתם מוצאים את עצמכם מול קיר אטום של רשויות, לא יודעים מאיפה להתחיל ואיך לעבור את המבוך הזה בלי לבזבז שנים של זמן יקר.
להרגיש קטנים מול "הכרישים"
אתר בנייה יכול להיות מקום מרתיע. קבלנים, יזמים ופועלים מדברים בשפה מקצועית, ולפעמים זה מרגיש כאילו הם "מורחים" אתכם או מעגלים פינות כי אתם לא מהתחום. אתם מרגישים שאין לכם את הכלים להתווכח, לבדוק או לדרוש את מה שמגיע לכם.
בדיוק כאן נכנסת
א.א פיקוח בניה ובדק בית
אנחנו לא מגיעים כדי להיות "נחמדים" לקבלן.
אנחנו מגיעים כדי להיות העיניים שלכם.
- אנחנו לא מנחשים: אנחנו בודקים. עם מכשור מתקדמת ועין של איש מקצוע שגדל באתר בנייה.
- אנחנו לא מוותרים: אנחנו עקשנים. אם יש ליקוי – הוא יצוף. אם יש חריגה – היא תטופל.
- אנחנו הגב שלכם: אנחנו מדברים את השפה שלהם, מכירים את כל הטריקים, ומוודאים שהאינטרס שלכם הוא היחיד שקובע בשטח.
פיקוח ובקרת איכות
הנדסה ללא פשרות
הכנת הסכמים בין קבלן ללקוח >>
בניית הסכם מקצועי ומדויק המסדיר את כל שלבי הפרויקט, לצמצום סיכונים ולהבטחת שיתוף פעולה תקין. תוך הקפדה על זכויות, התחייבויות ותנאי ביצוע ברורים.
לוחות הזמנים, התשלומים והאחריות – להגנה על האינטרסים של שני הצדדים.
הכנת כתב כמויות >>
תכנון כלכלי ואומדן עלויות מדויק לפני היציאה לדרך. אנו מייצרים פירוט מעמיק של כלל מרכיבי העבודה והחומרים הנדרשים, מה שמאפשר לכם לנהל תקציב מבוקר, למנוע חריגות כספיות ולייעל את המו"מ מול קבלנים.
פיקוח בנייה צמוד >>
ליווי מקצועי ונוכחות מתמדת בשטח לאורך כל שלבי הפרויקט. אנו מבטיחים ביצוע מדויק בהתאם לתוכניות האדריכליות ולתקני הבנייה המחמירים ביותר, תוך ניהול קפדני של קבלני המשנה.
בקרת איכות וביצוע >>
ניטור שוטף של איכות החומרים ורמת הביצוע באתר. אנו דואגים שהקבלן יבצע את העבודות לפי סדר הפעולות הנכון, תוך כדי הקפדה על איכות העבודה ברמה הגבוהה ביותר. אנו מבצעים בדיקות תקופתיות קפדניות כדי למנוע כשלים הנדסיים מראש, ומבטיחים שהתוצאה הסופית תהיה איכותית, עמידה ובטוחה לאורך שנים
חוות דעת הנדסיות >>
הפקת דוחות מפורטים בעלי תוקף משפטי להגנה מקצועית מול קבלנים, יזמים ורשויות. השירות כולל אבחון ליקויי בנייה מורכבים ומתן פתרונות הנדסיים לתיקון, תוך ליווי הלקוח בתביעות נזיקין ומקרקעין.
בדיקות מומחה
רכוש משותף ומבנים מסחריים
סקירת מערכות ורכוש משותף >>
בדיקה מקיפה למבני מגורים ומסחר המוודאת שהאיכות לא נעצרת בדלת הדירה. אנו בוחנים את תקינות הלובי, חדרי המדרגות, המקלטים והשטחים הציבוריים כדי להבטיח מסירה תקינה מהקבלן.
בדיקת גגות ומערכות איטום >>
אבחון יסודי של תשתיות האיטום והניקוז בגג המבנה. אנו בודקים את עמידות החומרים ותקינות השיפועים באמצעים מקצועיים, כדי למנוע חדירת רטיבות העלולה לגרום לנזקים קונסטרוקטיביים יקרים למבנה.
בדיקת מעליות וחדרי מכונות >>
בחינת תקינותן ובטיחותן של מערכות השינוע והמכניקה במבנה. הבדיקה כוללת סקירה של פירים, חדרי מכונות ועמידה בתקני בטיחות מחמירים, כדי להבטיח פעולה רציפה ובטוחה לרווחת הדיירים והמשתמשים.
בדיקת מערכות אינסטלציה >>
בדיקה מקיפה של מערכת האינסטלציה לאיתור ליקויים, נזילות, בעיות לחץ מים, איכות ההתקנה ותפקוד מערכות הניקוז והאספקה. הבדיקה מסייעת בזיהוי תקלות בשלב מוקדם, במניעת נזקי רטיבות ובהבטחת מערכת תקינה, בטוחה ויעילה לאורך זמן.
איתור נזילות באמצעים מתקדמים >>
זיהוי מדויק של נזקי מים ומוקדי רטיבות ללא הרס. בעזרת ציוד טכנולוגי מתקדם, כגון מצלמות תרמיות וחיישנים, אנו מאתרים את מקור הבעיה בתוך הקירות או מתחת לרצפות וחוסכים לכם עלויות תיקון מיותרות.
ליווי בונים פרטיים
יעוץ הנדסי
בחירת שיטת הבנייה >>
אנו בוחנים את שיטת הבנייה המתאימה ביותר לפרויקט בהתאם לתכנון, לתנאי הקרקע, לתקציב ולדרישות התקנים בישראל. הבדיקה כוללת השוואה בין שיטות הבנייה השונות, בחינת איכות הביצוע, עמידות המבנה, בידוד תרמי ואקוסטי, עלויות תחזוקה ולוחות זמנים – כדי להבטיח בחירה נכונה, בטוחה וחסכונית לאורך שנים.
הספקת תוכניות קונסטרוקציה >>
אנו מספקים תוכניות קונסטרוקציה מקצועיות המותאמות לדרישות הפרויקט ולתקנים בישראל. התוכניות כוללות פירוט מלא של שלד המבנה, יסודות, עמודים, קורות, תקרות ואלמנטים נושאים, ומבטיחות ביצוע מדויק, בטוח ויעיל לאורך כל שלבי הבנייה.
בניית מפרטים לעבודות השלד והגמר של הבית>>
אנו מכינים מפרטים טכניים מפורטים לעבודות השלד והגמר בבית הפרטי, בהתאם לתכניות, לתקנים ולדרישות הפרויקט. המפרטים כוללים הגדרת חומרים, שיטות ביצוע, רמות גימור וסטנדרטים מקצועיים לביצוע מדויק ואחיד. מטרת המפרט היא להבטיח שקיפות מלאה בין כל הגורמים בפרויקט, לצמצם אי־הבנות ולשמור על איכות בנייה גבוהה לאורך כל שלבי העבודה..
עריכת מכרז לבחירת קבלן >>
אנו עורכים ומנהלים מכרז מסודר לבחירת קבלן ביצוע, הכולל הכנת מסמכי מכרז, השוואת הצעות מחיר ובחינת איכות הביצוע המוצעת. התהליך מאפשר שקיפות מלאה, השוואה מקצועית בין הקבלנים ובחירה מושכלת של הגורם המתאים ביותר לפרויקט – תוך איזון בין מחיר, ניסיון ואיכות עבודה..
רישוי
היתרים ואישורים סטטוטוריים
הוצאת היתרי בנייה >>
ניהול מלא של התהליך הבירוקרטי מול הוועדות המקומיות והרשויות. אנו מטפלים בהגשת הבקשות, תיאום מול הגורמים הרלוונטיים וקידום האישורים הנדרשים לתוספות בנייה, שינויים מבניים או הקמת מבנים חדשים.
רישוי עסקים והתאמה לתקן >>
ליווי יזמים ובעלי עסקים בתהליך קבלת רישיון עסק מול הרשויות. השירות כולל בדיקת התאמה של המבנה לדרישות החוק, הכנת תוכניות וליווי מקצועי עד לקבלת האישור הסופי להפעלת העסק כחוק.
הסדרת חריגות בנייה >>
טיפול מקצועי בליגליזציה והסדרת חריגות קיימות מול רשויות התכנון. אנו פועלים להכשרת חריגות בניה בדיעבד, תוך בחינת פתרונות הנדסיים ותכנוניים המאפשרים את הסדרת הנכס ומניעת קנסות או צווי הריסה.
אישורי יציבות מבנה >>
מתן אישור מהנדס מוסמך לבחינת החוסן הקונסטרוקטיבי של המבנה. השירות נדרש לצורך שינויים פנימיים, הצבת עומסים חריגים או כחלק מדרישות כיבוי אש והרשויות, כדי להבטיח את בטיחות השוהים במקום.
טיפול במבנים מסוכנים >>
אנו מספקים ליווי מקצועי לטיפול במבנים מסוכנים, כולל איתור ליקויים מבניים, הערכת רמת הסיכון והכנת דוחות הנדסיים בהתאם לדרישות הרשויות. השירות כולל גיבוש פתרונות לחיזוק או שיקום המבנה, במטרה להבטיח בטיחות מרבית לדיירים ולסביבה ועמידה בתקנים המחייבים בישראל.
לקוחות מספרים
א.א פיקוח בניה ובדק בית
הנדסה עם דנ"א של שטח
נעים להכיר, אני אביעד אחוות – הנדסאי בניין רשום, קבלן ואיש שטח עם כ-20 שנות ניסיון בענף הבנייה והתשתיות.הדרך המקצועית שלי החלה בנקודת המפגש המורכבת שבין הנדסה, שמאות וחוק, במשרד המעניק ייעוץ הנדסי לגופים ציבוריים ולמשרדי עורכי דין. הניסיון הזה עיצב את היכולת שלי לנתח כל נכס בעיניים "משפטיות-שמאיות" ולהבין בדיוק איפה מסתתרים הכשלים.עם השנים, ניהלתי וביצעתי פרויקטים מורכבים בתחומי התשתיות, הבנייה הרוויה ועבודות גמר הדורשות דיוק אומנותי באלמנטים מיוחדים.
למה לבחור ב-א.א?
אחרי למעלה משני עשורים בשטח, אני מכיר לעומק כל שלב, כל אתגר וכל “טריק” בעולם הבנייה. בחרתי בגירית כסמל לדרך העבודה שלי – נחישות, ירידה לפרטים והתמדה בלתי מתפשרת עד להשגת התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח. השירות שלי הוא אישי לחלוטין: אני מגיע לבצע את העבודה בעצמי, ללא העברת אחריות לפרילנסרים או עובדים אחרים. כל פרויקט מקבל ליווי ישיר ומקצועי שלי, מההתחלה ועד הסוף.אני עובד אך ורק עבור גופים ציבוריים ולקוחות פרטיים, ואינני מייצג קבלנים – כדי להבטיח אובייקטיביות מלאה, שקיפות והגנה אמיתית על האינטרסים של הלקוח.
ניסיון ביצועי
אני יודע איך בונים נכון, לא רק איך בודקים
ראייה רחבה
שילוב בין הנדסה קפדנית להבנה שמאית ומשפטית
שירות בוטיק
יחס אישי, מקצועיות ללא פשרות ומחשבה מחוץ לקופסא לכל אתגר הנדסי
אני כאן כדי לוודא שהנכס שלכם בידיים בטוחות. בואו נבנה על זה.
אנחנו לא רק בודקים
אנחנו נלחמים על הנכס שלכם.
ניסיון מעשי מהשטח:
אנחנו לא רק "בודקים" – אנחנו מגיעים מתוך עולם הבנייה, התכנון והביצוע. עם ידע שנצבר במשך דורות במשפחה של אדריכלים ושמאים, אנחנו יודעים בדיוק איפה הקבלנים מנסים לעגל פינות.
מעטפת שירותים רחבה
שיתוף פעולה צמוד עם משרד שמאות מקרקעין, המאפשר לכם לקבל תמונה מלאה – הנדסית וכלכלית – תחת קורת גג אחת.
שירות בוטיק אישי:
ב-א.א פיקוח בניה ובדק בית, אתם לא עוד מספר. אתם מקבלים ליווי מ-"איש אשכולות" יסודי שחושב מחוץ לקופסא כדי למצוא פתרונות לכל אתגר בשטח.
שמאות מקרקעין וירידת ערך
הערכת שווי נכסים מקצועית ואיתור ירידות ערך בעקבות ליקויי בנייה, תכנון או פגיעות סביבתיות – לצורך קבלת תמונה מדויקת והגנה על זכויותיך. אם יש צורך, אנו מספקים את השירות IN HOUSE במידת הצורך, ללא היסוס.
למי אנחנו שומרים על הגב?
לרוכשי דירות ובונים פרטיים:
הגנו על ההשקעה הגדולה בחייכם בעזרת עין מקצועית שתזהה כל ליקוי לפני שיהיה מאוחר מדי.
לעורכי דין (נזיקין ומקרקעין):
חוות דעת הנדסיות חדות וקבילות לחיזוק התיק המשפטי של לקוחותיכם.
לאדריכלים ומעצבי פנים:
השותף שלכם בשטח שמוודא שהחזון העיצובי מתבצע באיכות המקסימלית, ללא פשרות הנדסיות.
למשפצי בתים ודירות:
אנחנו שם כדי לוודא שהעבודה מתבצעת נכון, לפי התכנון והתקנים, ולמנוע טעויות יקרות כבר מהשלב הראשון.
אנחנו חופרים איפה שאחרים מוותרים!
אל תתפשרו על הביטחון שלכם.
אמינות, דיוק ומקצועיות הם לא רק ערכים עבורנו – הם היסודות עליהם בנינו את המוניטין שלנו.
השאירו פרטים לייעוץ ראשוני ובדיקת הנכס שלכם
עיצוב ובניית אתר-סטודיו
